一、设备管理与台账建立
1、负责全厂动力设备（冷水机组、锅炉、空压机、真空泵、柴油发电机、UPS、电池、冷却塔、热回收机组、水泵、换热器、净化空调箱、FFU、制氮机、纯水机组、废水处理成套设备、特气柜、化学品供应撬块）全生命周期管理，建立“一机一档”，包含铭牌参数、序列号、技术规格书、采购合同、随机资料、维修记录、改造记录、报废证明，电子档保存≥15年。
2、每月更新设备台账，关键参数录入CMMS，字段完整率100%；设备编码遵循ISO-14224规则，重码率0%。
二、预防性维护与可靠性提升
1、编制年度预防性维护大纲，覆盖机械、电气、仪表、控制系统，计划完成率≥98%；维护周期依据MTBF、厂商手册、历史故障数据动态优化，年度停机时间同比降≥10%。
2、建立关键备件安全库存清单，冷水机组轴承、空压机机头、真空泵叶片、UPS功率模块、电池单元、变频器主板库存量≥年耗量15%，库存周转率2-4次/年，缺货事件0起。
3、推行RCM与FMEA分析，TOP10故障模式整改完成率100%；冷水机组COP年衰减≤1%，空压机组比功率年增幅≤2%，真空泵极限真空度年下降≤5%。
4、建立润滑“五定”管理：定人、定点、定质、定量、定期；油品颗粒≥5μm≤1000pcs/mL，水分≤150ppm；每年外送油样检测≥2次，异常更换率100%。
三、运行数据监控与能效管理
1、配置中央SCADA+能源管理系统，实时采集功率、电流、电压、频率、温度、压力、流量、振动、露点、真空度、COP、比功率、PUE，数据刷新≤2s，历史存储≥5年。
2、设定三级报警阈值：预报警≤90%额定值，紧急报警≥105%，事故跳闸≥110%；短信/邮件推送延迟≤30s，年度误报率≤2%。
3、每月输出能效对标报告：冷水机组COP≥6.3（冷却水30/35℃），离心空压机比功率≤6.2kW(m³min⁻¹)⁻¹，真空泵单位抽速电耗≤0.55kWm³h⁻¹；单位面积动力能耗同比降≥3%。
4、推动节能改造：变频改造、热回收、自由冷却、磁悬浮替换、高效电机（IE4/IE5）、LED照明、冷凝水回收，年度节能收益≥500万元，投资回收期≤2年。
四、故障处理与应急响应
1、建立7×24h值班及call-out制度，关键动力设备故障MTTR≤1h，一般设备≤2h；建立故障树与RCA库，年度重复故障率下降≥20%。
2、编制应急预案：冷水机组喘振、高压失电、UPS电池热失控、柴油发电机启动失败、冷却塔溢水、真空泵油乳化、空压机高温跳机、特气瓶泄漏；每季度演练≥1次，演练评估改进完成率100%。
3、建立事故备机机制：冷水机组、空压机、真空泵、UPS关键型号N+1常备，切换时间≤15min；年度可用率≥99.5%。
五、安装、调试与验收
1、负责新建/改造动力设备技术规格书编制，性能参数、接口、材质、验收标准一次性通过率≥98%；主导FAT/SAT，关键测点见证率100%。
2、安装过程执行“四令四证”：开工令、送电令、试运令、移交令，合格证、检验证、调试证、验收证；水压试验1.5倍设计压力30min无渗漏，气密泄漏率≤1×10⁻⁹Pa·m³s⁻¹。
3、出具调试报告：振动≤4.5mms⁻¹（ISO10816-3），轴承温度≤75℃，电机电流不平衡度≤5%，噪音≤75dB(A)@1m；资料归档率100%。
六、合规、安全与环保
1、符合GB50050、GB50057、GB50054、GB30254、GB18613、GB24500、压力容器TSG、特种设备安全技术规范、ISO45001、ISO14001、SEMIS2；特种设备定检一次通过率100%。
2、建立LOTO、动火、受限空间、高处作业票制度，执行率100%；年度安全、环保、消防事故0起。
3、建立碳排台账，配合ISO14064与ESG披露，年度动力碳排强度下降≥4%；制冷剂年泄漏率≤1%，逐步替换低GWP工质。
七、项目与成本管理
1、编制年度资本支出与维修预算，偏差≤±3%；单台设备维修费用同比降≥5%，备件周转天数≤45天。
2、建立设备生命周期成本（LCC）模型，采购决策权重：初购费40%、运行能耗35%、维护费15%、残值10%；选型评审一次性通过率≥95%。
3、项目竣工后30天内完成竣工图、软件备份、备品备件、操作维护手册、培训记录移交，资料完整率100%。
广东赛特净化设备有限公司工程项目服务范围：洁净车间、无尘车间、百级生产车间、食品厂洁净车间、食品厂无尘车间、GMP车间、药厂生产车间、实验室、微生物实验室、胶囊洁净车间、胶囊无尘车间、干细胞实验室、冻干粉针剂洁净车间、冻干粉针剂无尘车间、电子厂无尘车间、锂电池车间、锂电池洁净车间、锂电池无尘车间、手术室、试剂室、胶体金生产车间、胶体金洁净车间、生物实验室、PCR实验室、医疗器械无尘车间、医疗器械洁净车间、药厂洁净车间、药厂GMP车间、电子厂洁净车间、单晶硅洁净车间、单晶硅无尘生产车间、保健品洁净车间、保健品无尘车间、保健品GMP车间、大输液洁净车间、针剂洁净车间、印刷车间、二极管洁净车间、二极管无尘车间、压片糖洁净车间、压片糖无尘车间、奶粉洁净车间、奶粉生产车间、奶粉无尘车间、电子材料洁净车间、电子材料无尘车间、口罩洁净车间、口罩生产车间、光学材料无尘车间、光学材料洁净车间、光学材料生产车间。
广东赛特净化设备有限公司联系方式：020—3809033538090331